眾所周知，每一年代對房子的修建材料或是工藝有一些差別，那么在70年代的工業生產廠房大多以磚混或內框架體系，非常少為純框架的，只有對原廠房的結構充分認識了，才可以結合經驗來改造它的功能。

 

　　2、考察廠房的破塤和腐蝕情況

 

　　每一廠房生產的產品不一，如化工品得話具備一定的腐蝕性，尤其是是墻面、柱、梁等細心觀察，避免出現構件削弱強度或缺失承重力的狀況。

 

 

　　3、了解舊廠房設計標準

 

　　了解此項是因為這是構件強度的根據，在廠房使用過程時會持續的修補與改造，其標準總是逐漸高的，如現如今的工程建筑則在結構上及抗震等級層面比老規范要嚴苛，因此，舊工程建筑的設計在那時候是有效的，在現如今就不太好說了，可能滿足不上現行標準規范。

 

　　4、對舊廠房進行初步鑒定

 

　　我們理應請技術專業的鑒定中心對廢棄的工廠推行全方位且有效的檢驗，為改造提供靠譜的數據信息，并鑒定級別，防止技術人員的缺乏經驗或鑒定不全面不系統而留有安全隱患。